2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
55.7万円/㎡
前年比-8.7%
宜野湾市
53.6万円/㎡
前年比-9.5%
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プレミスト宜野湾大謝名
沖縄県宜野湾市大謝名一丁目
/ 大謝名駅 徒歩3分
2018年築 / 14階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,780万円
66.8万円/㎡
3,330
4,963
6,597
8,230
AI査定結果
推定相場価格
5,780万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,963万円〜6,597万円
57.3万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト宜野湾大謝名
5,290万円（61.1万円/㎡）/ 12階 / 86.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は66.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,290万円 | 61.1万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/22 | 4,590万円 | 66.6万円 | 12階 | 68.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 4,390万円 | 63.7万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 56.5万円 | 6階 | 72.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 5,200万円 | 76.1万円 | 14階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 5,490万円 | 63.4万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/01 | 4,480万円 | 62.0万円 | 8階 | 72.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 5,890万円 | 68.0万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/26 | 4,390万円 | 63.7万円 | 5階 | 68.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 7,980万円 | 94.5万円 | 14階 | 84.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,680万円 | 56.3万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/28 | 3,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 68.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/24 | 4,180万円 | 60.7万円 | 11階 | 68.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/14 | 4,190万円 | 49.6万円 | 3階 | 84.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,790万円 | 50.5万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,300万円 | 50.9万円 | 3階 | 84.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 4,490万円 | 53.1万円 | 3階 | 84.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/19 | 3,850万円 | 61.5万円 | 5階 | 62.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/16 | 5,700万円 | 83.4万円 | 14階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/25 | 3,898万円 | 54.0万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 3,950万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,998万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 5,080万円 | 70.3万円 | 12階 | 72.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 3,950万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/29 | 4,198万円 | 58.1万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/15 | 5,988万円 | 87.6万円 | 14階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 4,250万円 | 61.7万円 | 11階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 3,440万円 | 50.4万円 | 2階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/01 | 5,990万円 | 69.2万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/25 | 6,290万円 | 72.6万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 4,780万円 | 69.4万円 | 11階 | 68.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 6,780万円 | 78.3万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 5,888万円 | 86.2万円 | 14階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 63.3万円 | 13階 | 66.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 4,480万円 | 67.8万円 | 13階 | 66.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 7,777万円 | 113.8万円 | 14階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/23 | 6,980万円 | 80.6万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 57.9万円 | 3階 | 72.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 7,290万円 | 84.2万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | プレミスト宜野湾大謝名 宜野湾市大謝名一丁目 | 大謝名駅3分 | 5,290万円 | 61.1万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2025/09/20 | プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール 宜野湾市大山七丁目 | てだこ浦西駅75分 | 5,500万円 | 71.2万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンフォート宜野湾オーシャンフロント 宜野湾市大山七丁目 | 浦添前田駅83分 | 4,200万円 | 59.9万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレミアムコート宜野湾西 宜野湾市嘉数四丁目 | てだこ浦西駅38分 | 3,990万円 | 60.5万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミルコマンション真栄原スカイルーク 宜野湾市真栄原二丁目 | てだこ浦西駅60分 | 3,500万円 | 49.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で8.7%下落、宜野湾市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は宜野湾市の平均と比較して14%割高です。